未满两年的房屋过户会产生哪些费用？

未满两年房屋过户会产生契税等费用。契税按3-5%税率计算，营业税为差额的5.6%税率，还有交易手续费等。法律依据包括《契税暂行条例》等，不及时过户可能面临税费增加及违约风险。《契税暂行条例》规定，未及时过户将导致税费成本上升，且可能存在产权纠纷。
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不同情况下处理方式：1.契税缴纳：依据房屋面积和价格，按3-5%比例缴纳契税；2.营业税缴纳：购房未满两年，需按差额的5.6%税率缴纳；3.交易手续费：根据房屋面积，缴纳6元平方米费用。
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常见处理方式为：协商费用分担，依据购房合同约定或法律规定承担相应费用。可选择按合同约定的比例分担，或依据《契税暂行条例》等法规，按法律规定由卖方承担相应税费。