楼盘同户型不同楼层价格差20多万怎么办

楼盘同户型价格差异大，可协商或依法评估确定差价损失。根据《合同法》等相关法律，差价损失首先应由双方协商，无法协商时可比照最类似房屋市场成交价或专业机构评估确定。不及时处理可能导致买受人权益受损，开发商承担更重的法律责任。
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楼盘价格差大，需处理。1. 尝试协商：与开发商直接沟通，看能否就差价达成一致。2. 比照市场价：若协商无果，找同区域类似房屋成交价作为参考。3. 专业评估：仍无法确定，则请评估机构评估房屋价值。4. 法律途径：若开发商不配合，可提起诉讼，要求赔偿差价损失。
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处理楼盘价格差异，常见方式为协商、比照市场价或评估。优先尝试与开发商协商，协商不成则选择比照最类似房屋市场价或聘请专业机构进行评估，以确定差价损失，并选择合理时间点认定损失。