回迁房超出面积怎么收费

迁房超出面积收费需按政府指导价与产权面积计算。根据《物业服务收费管理办法》，物业费标准综合政府指导价与产权面积确定，超出部分也按此标准收费。若不及时处理，可能影响房屋正常使用及产生额外经济负担。
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迁房超面积需处理。具体操作：1. 查询政府指导价及物业政策；2. 计算超出面积应缴物业费；3. 及时补缴或与物业协商减免、分期等；4. 保留缴费凭证，避免后续纠纷。
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迁房超出面积常见处理为补缴费用或协商处理。补缴费用即按政府指导价与超出面积计算物业费；协商处理则可与物业协商减免或分期支付。选择方式需考虑个人经济情况及物业政策。