如果户主死了,土地确权证能过户给孩子吗?

衢州律师 2025-05-10
土地确权证不能直接过户给孩子。因为土地属于农民集体所有,不能继承。《土地管理法》明确规定,土地确权是对承包地经营权的确认,非土地所有权变更,故无法过户。若擅自过户,可能违反法律规定,导致权益受损。
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不同情况处理如下:1.若户主已逝,土地确权证需保持在其名下,或咨询律师了解过户可能性。2.若孩子已成年,可考虑通过法律途径,如遗嘱或赠与,合法获得土地使用权。3.未成年则需监护人代为处理,且需符合法律规定。4.擅自过户将违反《土地管理法》,可能面临法律后果。
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常见处理方式为保持土地确权在原户主名下,或咨询律师寻求合法途径。选择时应考虑法律规定,避免违规操作。若土地确权重要,建议咨询律师,确保合法过户或处理。
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